半田雅俊設計事務所における仕事の進め方
・・住まいの設計依頼から建物完成まで・・
1. 建て主からの問い合わせ 住まいの相談
半田雅俊設計事務所の住まいへの取り組み説明
2. 建て主からの設計依頼
3. 建て主の要望聞き取り及び敷地現地調査
4. 設計計画書の提出
敷地の法的調査、
要望のまとめ及び計画建物の規模の算定、
予想全体予算の算定、
（建築工事を始め引っ越し費用にいたるまで関連費用のすべてを含む）
＊費用：５万円 設計契約が成立した場合は設計監理料に含まれる
4. 設計契約
（社）日本建築士連合会「建築士業務委託契約書」の書式による設計契約の取り交わし
設計監理料 新築住宅 ：総工事費×11%〜14%
増改築 ：総工事費×13%〜15%
＊設計着手金ご請求 設計監理料×10%
5. 基本設計
詳細な要望の聞き取り、持ち込み家具等の調査、地盤調査、計画案の提案
6. 基本設計終了
基本的な平面計画及び形の決定
＊基本設計料ご請求 設計監理料×20%
7. 実施設計
細部の打ち合わせ及び決定、
使用材料、設備システム、機器等の選択及び決定、
実施設計図の作製、
8. 実施設計完了
＊実施設計料ご請求 設計監理料×50%
9. 施工者に見積依頼
見積内容のチェック、調整
10. 建築確認申請を行政庁へ提出
11. 建築主と施工業者による工事契約書の取り交わし
工事着工、現場監理
＊施工業者への工事請負金の支払
第1回 工事契約締結時 契約金額×25%
第2回 上棟時 契約金額×25%
第3回 中間時 契約金額×25%
第4回 完成引き渡し時 契約金額×25%
12. 竣工、引っ越し
追加工事等の清算
＊施工業者へ追加工事費（外構工事等）の支払
＊関連工事費（カーテン、造園等の別途工事費）の支払
＊設計監理料精算額ご請求